780万！德悦竞得斗门莲洲地块，将建设航空飞行酒店！

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2021年2月10日，一宗位于斗门莲洲的一宗旅馆业用地成功以总价780万元拍出，竞得者是珠海德悦航空产业园管理有限公司。

【21001/珠自然资储2021-01】

竞拍结果：由珠海德悦航空产业园管理有限公司以总价780万元摘获，折合楼面价454元/平方米，底价成交。

宗地位置：斗门区莲洲大沙-永利先行综合示范区永利一路西侧、永利二街北侧

宗地面积：6866.11平方米

规划土地用途：旅馆业

出让年限：40年

容积率：≤2.5

建筑密度：一级建筑覆盖率≤50% ，二级建筑覆盖率≤30%

绿地率：≥20%

备注

1.上述地块总计容积率建筑面积为17165.28平方米，建筑限高40米。

2.为打造以航空产业为主题，包含体能训练、电子模拟教学为一体的航空飞行酒店项目，竞得人须在签订《合同》之日起90天内向斗门生态农业园管委会提供与航空产业相关的培训合同。

3.竞得人保证本项目土地投资强度不低于8000元/平方米(按项目建筑面积计算，含地价)。本项目建设完成后，投资强度未达到上述约定的，竞得人应向斗门生态农业园管委会一次性支付违约金人民币200万元。

延伸阅读

据土地挂牌文件显示，此次成交的地块位于斗门莲洲，将打造成以航空产业为主题，包含体能训练、电子模拟教学为一体的航空飞行酒店项目。

据了解，珠海莲洲通用机场是珠海航空产业园区的配套基础设施和广东省重点项目之一，主要开展应急救援、飞行培训、通用航空展览、航空摄影和测量、灾害监测等业务，并提供飞机组装、飞机试飞及加油等服务。

早在2019年8月，珠海市自然资源局发布的《珠海市斗门区莲洲镇总体规划（2014-2020）暨莲洲镇城乡一体化发展规划研究批后公告》，将城镇性质确定为莲洲镇政治、经济、文化中心，以发展现代服务业和休闲旅游为主要功能，独具特色的田园城市。

一个大型枢纽机场的功能可以辐射到与航空相关的旅游业、服务业、金融业、物流业、房地产业等领域，从而形成一个较大的产业链，因此机场不仅是交通枢纽，还可以为周边带来许多效益。

此次打造以航空产业为主题，包含体能训练、电子模拟教学为一体的航空飞行酒店项目，相信将有助于莲洲镇充分发挥自身的资源优势，提升区域各项发展水平，建设成为宜居、宜业、宜游的魅力之镇。

-THE END-

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